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| 港人北上置业蔚然成风 |
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[ 2007-6-13 21:29:00 | By: zuibestgirl ] |
| 港人北上置业蔚然成风 内地人来港买豪宅不新鲜 文章类型： 购房准备 加入时间：2007-6-6 23:49:52 据香港中通社报道，香港回归祖国前，到内地定居对很多香港人来说简直是不可思议，而在回归十年后的今天，随着香港和内地的融合，港人返回内地生活反而成为大趋势。另一方面，内地人来港购买豪宅，也不是一件新鲜的事。 自一九九七年香港回归祖国，中国加入世界贸易组织后，再加上“CEPA”及“自由行”等政策的实施，香港与内地的经贸已渐渐融为一体，密不可分。港人北上就业及置业也成为生活的一部份。 由于香港回归后与内地渐行渐近，港人北上置业的意欲越来越高涨，香港规划署二OO一年开始委托顾问公司，进行主题性住户统计调查，搜集香港居民在中国内地居住的情况及意向等资料。结果显示，当时有约四万一千三百名香港市民在内地置业。这个数字此后几年继续攀升，二OO三年有约六万一千八百名香港市民在内地置业。至最新公布的二OO五年研究报告指，共有近九万二千人在内地居住，人数每两年增五成。 对于一个不到七百万人口的城市而言，大多港人都料不到回归后会有这么多人北上置业。…… |
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| 股市跌跌不休 |
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[ 2007-6-13 10:17:00 | By: zuibestgirl ] |
| 股市跌跌不休 经历暴跌 股市楼市之间如何抉择 文章类型： 购房准备 加入时间：2007-6-6 23:49:53 跌跌不休的股市让很多股民摒不住了。“跌吧，跌吧，反正已经割肉了。”一个入市不久的新股民愤愤地告诉早报记者。但是，在很多人割肉出场的同时，仍然有人抵押房产贷款，打算继续补仓。 部分人贷款补仓 张雷（化名）是上海某银行职员，是个不折不扣的老股民。1999年，他就开始炒股，属于“深度套牢”的那批人之一。从1999年开始，他就有100万长期搁在“冰冷”的股市。但是去年开始，突然来的一波牛市，让他的钱又开始动了。 “大概涨了二三倍吧。”张雷告诉记者，在印花税政策出来之前，他那笔“死”了多年的资金，已经涨了大概3倍。不过，这两天的股市暴跌，让他的资金缩水了近30％。 “虽然曾经被深度套牢过，我仍然坚信，这次调整只是大牛市里的短暂回调，
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| 年度二手车九大陷阱 |
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[ 2007-6-2 0:11:00 | By: zuibestgirl ] |
| 年度二手车九大陷阱
时下二手车其实也有同样的问题。买得好显然能够省不少钱，而且花去的银子还能保值。以3.5万元的价格买回一辆老款切诺基，表面上意味着对一种生活方式的皈依，不经意间还追随了保值主义。可以预见的是，一两年内，这个价位上的老款切诺基折旧几乎不值一提，按照传统上二手车5%左右的折旧率来计算，每年这款5万元的切诺基仅“蒸发”2 500元而已。而时下购买一款新车，仅仅降价这一项风险就可能转瞬“蒸发”0.5万～1万元不等。
当然，二手车保值不假，但就如同我前文提及的那位同学一样，你得会“淘”！这个会淘还不仅仅是你会在“淘宝网”上找到所需要信息的问题，关键是你得会识别二手车中的伪车和劣车。我的那位同学每次挑选二手笔记本，随身携带了全套的专业诊断软件，同时也把前人积累的“选购二手笔记本年度十大陷阱”背得滚瓜烂熟，其实二手笔记本市场的猫腻也就那么几招。相比之下，买二手车要复杂得多，但看过本刊第六期的读者也会注意到，国外就有专门的网站定期公布“选购二手车年度十大陷阱”。
本文就打算在这里罗列一个笔者编写的“年度二手车九大陷阱”。通常来看，国内车辆维修记录的不透明性使得这个“年度陷阱”数量得用千来衡量，因此，这个列表显然需要不断增加。…… |
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| 国庆租车心得 |
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[ 2007-6-1 13:54:00 | By: zuibestgirl ] |
| 国庆租车心得
国庆长假租了辆车练手，以下是我的心得供大家（特别是新手）分享。
首先一定要租新车，旧车毛病多，你不懂车最好别租。我就是一个最好的例子。由于不懂车，租了一辆10年的老普桑，不说别的，连倒档都找不到（挂到一档的位置按下去）。
其次交接时一定要仔细检查，尤其是和私人租。我在这方面一开始也不懂，所以也吃了大亏。
1、车辆外观：不仅要看车身有无划痕，更重要的是看边边角角的地方，比如大灯饰条有无松动，保险杠有无划痕等。
2、车灯：大灯、小灯、雾灯。一个不留意就是一百块啊！
3、内部：包括内饰、音响、喇叭、雨刷、刹车、手刹、离合器、油门、空气滤清器、机油、胎压发动机声音等等，最好请一个懂车的朋友陪你一道去。…… |
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| 租赁市场存在不良竞争 |
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[ 2007-5-31 0:11:00 | By: zuibestgirl ] |
| 租赁市场存在不良竞争 房屋中介靠旧家电"生财" 近日记者在调查中发现，由于同行间竞相压价，深圳房产京城许多房屋中介公司已悄然取消了租房服务费，改称“无需付中介费租房”。在房屋中介工作4年的王女士向记者透露，中介公司将利润增长点转向为租房者提供二手家电赚差价。在一间空房内配置空调、电视等家电，以成本230元计算，一年能获“租金”2400元。 记者调查 配齐家电房租每月“涨”200元 昨日，记者与某中介约定看位于朝阳门附近的一处新房。之前经过多方调查，这一带两居室空房价格在2700元左右。当记者看房后问到价格时，经纪人立即报出一口价2700元，但强调仅是“空房”。随后他拿出一张单子，上面列出“电视每月需加30元，沙发30元，挂式空调50元，落地空调80元……”。记者发现，如需要将家电制备齐全，每月至少要加200元。 记者从京城部分二手家电销售点了解到，中介机构配置的空调等家电大多是从旧家电市场回收来的，买一台旧显像管电视也就80元，一部旧空调约150元左右。如果按照租期一年计算，平均一个月也就不到20元，但“落实”到租房者身上则至少每月要多掏150至200元。…… |
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三位男乘客的其中一人  |
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[ 2007-5-29 13:41:00 | By: zuibestgirl ] |
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三位男乘客的其中一人 早报讯 早上乘公交车上班，车上却没人让座，怀孕9个月的孕妇一怒之下给坐着的3个男乘客拍了照片，并上传到网络上。孕妇小姜的做法连日来在青岛新闻网上引起了众多争议，有人支持她，有人说她违法，还有人说她泄愤也是自私的表现。昨天，记者就此事展开了采访。 曝光不让座者引争议 从5月18日起，一个名叫“月影之爱”的网友在青岛新闻网各大论坛多次发布一个名叫《一个孕妇在公交车上的待遇》的帖子，在主题帖中，她张贴了4张照片，“讲述”她上车后无人让座的过程：她挺着肚子在车厢内站着，而身边坐着的3个男子都没有让座，还有人低头或把头转向窗外。 网友“月影之爱”没有做更多评论，只是在照片最后写了一句：“真给青岛男人丢脸！” 该主题帖在新闻网的4个论坛发布后，引起了轩然大波，点击率很快就飙升到2万多次，深圳房产相关留言评论也高达200多条。记者查阅了一下，半数网友支持这名孕妇，认为不让座者素质太差。也有网友提出了不同看法，认为“随便张贴别人照片不妥”，“让座是自愿的事，不能强求别人让座”，“发照片泄愤也是自私的表现”。 孕妇前日已早产 昨天，记者从青岛新闻网找到了网友“月影之爱”工作单位的电话，这是我市一家商贸公司。…… |
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| 时间，女人的的双刃剑？
女人最害怕时间，男人最经不起折腾。
这是一位朋友在谈及婚姻时所发出的感慨，而在我看来，这样的感慨不是没有道理的，之后这看着简单的话就被我当成普通人生活中的经典之作。
虽然对于男人的话题并不具有什么发言权，但对于这女人的问题， 同城分类
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家政服务 还是有些感触地，从自己身上，从身边的朋友身上，关于时间的印记还是体会良多的。
如果说对于女人什么最可怕，恐怕不是自己到底什么时候能够嫁出去，也不是到底有多少钱财，作为女人，最害怕的就是岁月流逝所带来的年华老去，没有几个女人会对自己的容颜毫不关心，虽然这是自然规律，但身为女人却都在想方设法的来保持自己的青春，普通女子尚且如此，更何况那些名人明星们，什么毒针、激素、种黄金之类的方法有如雨后春笋般地冒了出来，由此可见，女人们对此的恐惧有多少。…… |
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| 初恋，时间已经送走一切
不记得是谁说过："你不能既拥有青春又拥有青春的知识。"这句话只有当我进入中年的时候才明白它多么深刻。
19岁那年，我初恋了。那时候刚恢复高考没两年， 5kan同城分类
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家政服务 许多已经不是学生的青年走回中学校门，和我们这些应届生一起复习高考。有一天下雨，我到教室门口才回身合上手里的雨伞。就在转身的那一瞬间，我看见靠窗子那排的倒数第二个座位上有一个陌生人。我没再抬头，走到了自己的座位上。
他就是袁钢，我的第一个男朋友，一个身高1.84米、挺英俊的转业军人，我们学校已经去美国探亲的语文孙老师的儿子。现在回想起来，我是第一眼就爱上他了，因为他长得比我们班任何一个同学都高大一圈儿。从那一眼开始，我的学习一落千丈，从班里的前5名，一直到高考落榜。
我知道他的名字是在第二天。教室门口一个陌生的女孩问我："袁钢在吗？"
我说："谁是袁钢？"
"你们班新来的，孙老师的儿子。你能帮我把他叫出来吗？"那女孩很有礼貌。…… |
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